Agosto 2021 |
VALENCIA. Durante el boom de la construcción, la provincia de Valencia estuvo en su apogeo de obra nueva, pero el estallido de la burbuja inmobiliaria del 2008 la golpeó fuertemente llevándola a sus mínimos históricos. A partir del 2015 comenzó a recuperarse y, en estos últimos años, Valencia ha registrado una evolución positiva y, el hecho es que hoy la demanda supera la oferta lo que ha disparado los precios.
A pesar que en el primer trimestre de este 2021, registró una caída del 4,2% respecto del año anterior, a partir del mes de abril ha comenzado a invertir la tendencia negativa llegando actualmente la obra nueva a cotizar 1.152 euros por metro cuadrado; lejos del récord histórico de 1.700 euros alcanzado durante la burbuja; y muy por debajo de la media del mercado español de casi 1.800 euros por metro cuadrado. Valencia capital registra precios superiores a la media de la provincia pero permanecen estables en aproximadamente 2.050 euros por metro cuadrado para el rubro obra nueva residencial.
La vivienda de segunda mano se ha mantenido estable estos últimos cinco años con una pequeña variación positiva del 0,4%.
Redacción de Southland