Septiembre 2021 |
La perspectiva que tenía el mercado inmobiliario español al momento de irrumpir la pandemia a principios del 2019 era bastante pesimista y pronosticaban una caída en los precios de hasta dos dígitos. Pero las estadísticas de los últimos meses, demuestran que el mercado inmobiliario español ha sido mucho más resiliente de lo que se imaginaba y los precios de las viviendas apenas han caído durante el 2021. Esta estabilidad se ha visto favorecida por los bajos costes de financiamiento comparado con años anteriores.
Pero no todo es color de rosas, mientras se espera que los precios caigan 1% hasta fin de 2021, para el 2022 se prevé una caída de hasta el 5% por el lento reflejo del parón económico producido por la pandemia que ha quedado reprimido y tendrá su efecto durante el 2022. Posiblemente la obra nueva tenga menos variaciones de precio con respecto a otros productos inmobiliarios. Luego habrá un proceso de estabilización del mercado.
El retorno de los extranjeros al mercado inmobiliario español también es un factor que promueve la recuperación rápida del sector que se ha visto beneficiado con un incremento del 10% durante el 2021.
Redacción de Southland